Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Pettelaarseweg 17 in 'S-Hertogenbosch 5216 BG

Pettelaarseweg 17

5216 BG 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 575.000,- k.k.

Omschrijving


Op een unieke, zeer gewilde locatie in stadsdeel Zuid, op steenworp afstand van de binnenstad, en natuurgebied Het Bossche Broek, verrassend ruime benedenwoning met royale tuin met eigen berging.
Deze woning beschikt over een royale living, een dichte keuken, 3 slaapkamers en een badkamer.

Door een direct
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving


Op een unieke, zeer gewilde locatie in stadsdeel Zuid, op steenworp afstand van de binnenstad, en natuurgebied Het Bossche Broek, verrassend ruime benedenwoning met royale tuin met eigen berging.
Deze woning beschikt over een royale living, een dichte keuken, 3 slaapkamers en een badkamer.

Door een direct te verkrijgen 24h parkeervergunning is er parkeergelegenheid voor de deur.


Indeling:
Entree via de hal met een tussendeur. De lange gang geeft toegang tot de woonkamer, keuken, toilet, badkamer, kelderkast en de drie slaapkamers.
De ruime en vooral brede woonkamer is opgedeeld in een eetgedeelte en een zitgedeelte. Aan de achterkant zijn openslaande deuren en hier kijk je heerlijk uit over de fraaie tuin! (In de zon of onder het elektrisch bedienbare zonnescherm.)

De dichte keuken heeft een 4-pits gasfornuis met oven en afzuigkap, een spoelbak, boiler en koel-/vriescombinatie. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine. Eventueel kan de wand tussen de woonkamer en de keuken worden weggebroken zodat er een mooie open keuken geplaatst kan worden.
De (eiken)deurtjes kunnen ook wit geschilderd worden, zie de fotoimpressie.

De heerlijk lichte slaapkamer aan de tuinzijde is circa 15 m² en heeft openslaande deuren naar de tuin (met een elektrisch bedienbaar rolluik). Daarnaast is er een inbouwkast en een deur naar de badkamer.
De overige twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en hebben ook beiden een inbouwkast. Deze slaapkamers zijn respectievelijk circa 12 m² en 9 m² groot.

De nette en vooral ruime badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafel. Eventueel kan er ook een ligbad geplaatst worden.

De heerlijke tuin ligt op het zuidwesten en heeft de hele dag zon. Er zijn verschillende terrasjes gecreëerd en er ligt een vijver met fonteintje.
Achter in de tuin is een berging en hier is tevens een poort naar de brede brandgang.
's-Avonds wordt de tuin sfeervol verlicht middels tuinverlichting.

Vanuit deze woning loop je zo naar Het Bossche Broek voor de natuur en ook loop je zo de gezellige binnenstad van
's-Hertogenbosch in!

Bijzonderheden:
  • De benedenwoning is intern goed onderhouden en extern goed onderhouden.
  • De gevels zijn geïsoleerd, de vloer is niet geïsoleerd. De ramen zijn gedeeltelijk voorzien van HR+ glas (voorzijde).
  • Verwarming en warm water middels CV installatie met Intergas HRE ketel uit 2016 en close-in boiler.
  • Meterkast voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars.
  • Aan de achterzijde zijn er elektrische (woonkamer/slaapkamer) en handmatigbedienbare (badkamer/keuken) rolluiken.
  • Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde.
  • Actieve en professioneel beheerde VvE.
  • Servicekosten circa € 160,- per maand.
  • Er is een videofoon aanwezig.
  • Alle buitendeuren en ramen zijn voorzien van veiligheidssloten.
  • Parkeren middels parkeervergunning.

Locatie:
Deze ruime benedenwoning is ideaal gelegen in ’s-Hertogenbosch Zuid, op korte afstand van de Bossche binnenstad, winkelcentrum De Pettelaar, het Zuiderpark, Het Bossche Broek en de uitvalswegen.

Een fijne woonplek met de lusten en het gemak van de binnenstad gecombineerd met een rustige, groene woonomgeving.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 111 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 367 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-05-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 190 m² (14.0 m bij 13.6 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand, Monument, Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 160,00 Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie N Perceelnummer 1479 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Pettelaarseweg 17 in 'S-Hertogenbosch 5216 BG Pettelaarseweg 17 in 'S-Hertogenbosch 5216 BG

360° Foto's

Route van naar Pettelaarseweg 17, 5216 BG 'S-Hertogenbosch

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
NL Wonen Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. 01010

Algemeen

Aantal reviews (0)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:0
Betrouwbaarheid:0
Kwaliteit dienstverlening:0
Kennis:0
Presentatie:0
0

Reviews

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.