Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Zuid Willemsvaart 588 in 'S-Hertogenbosch 5211 NW

Zuid Willemsvaart 588

5211 NW 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 1.500.000,- k.k.

Omschrijving


Deze parel in de Bossche binnenstad is onder architectuur compleet herbouwd naar de originele uitstraling, heeft een zeer luxe afwerking, biedt enorm veel ruimte en comfort en is tevens voorzien van een unieke inpandige garage en brede stadstuin.

De woning bevindt zich aan de rand van de binnenstad, uitkijkend
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 226 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving


Deze parel in de Bossche binnenstad is onder architectuur compleet herbouwd naar de originele uitstraling, heeft een zeer luxe afwerking, biedt enorm veel ruimte en comfort en is tevens voorzien van een unieke inpandige garage en brede stadstuin.

De woning bevindt zich aan de rand van de binnenstad, uitkijkend over de Zuid-Willemsvaart en deze locatie zal de komende jaren alleen nog maar interessanter worden zodra het Zuid-Willemspark is gerealiseerd.

Dit soort exceptionele panden zijn schaars en komen slechts sporadisch op de markt!


Indeling:

Begane grond
Zeer imposante entree met een nog imposanter trappenhuis.
Riante woonkeuken met alle denkbare luxe apparatuur (Miele) met een hoogte van maar liefst 3.40 m, goederenlift, op maat gemaakt keukenblok, gashaard en kozijn met vouwdeuren naar de tuin.
Verder op deze verdieping een riante inpandige garage voor een grote of twee kleinere auto’s met een separaat toilet en pantryblok.
Fraaie grote vloertegels inclusief vloerverwarming over de gehele begane grond.
Aanwezigheid van domotica en een alarminstallatie.
Alle details in deze woning lijken te kloppen en over ieder detail is nagedacht. Kosten noch moeite zijn gespaard om een kloppend geheel te realiseren. Dit maakt deze woning tot een uniek object!

Eerste verdieping
Gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en een fraaie eikenhouten vloer. De royale living, uitkijkend over de Zuid Willemsvaart, is voorzien van een gashaard en een pantry met wijnklimaatkast en spoelbak met kraan die fraai
uit het zicht kan worden onttrokken door de kastdeuren te sluiten.

Ruime masterbedroom met airco en aangrenzende inloopkast en badkamer.

De badkamer heeft een ruim 2-persoons ligbad met whirlpoolfunctie en u kunt vanuit het bad onder de sterrenhemel heerlijk een film kijken via de ingebouwde televisie. Verder vindt u in deze badkamer een royale inloopdouche, dubbele
wastafel met diverse opbergnisjes.

Tweede verdieping
Deze verdieping is voorzien van luxe vloerbedekking, twee zeer ruime slaapkamers met airconditioning en een tweede badkamer.

Indien gewenst is de grootste slaapkamer eenvoudig te splitsen in twee slaapkamers. De nokhoogte bedraagt maar liefst 3.80m!
Badkamer met inloopdouche en wastafel. Via de overloop is er toegang tot het separate toilet.

Souterrain
Deze ruimte is verdeeld in een kantoorgedeelte met daarnaast de pantry met aansluitingen wasmachine, droger en bergkast, een zeer riante fitnessruimte met op maat gemaakte kastenwanden met daarachter onder andere de opstellingen van de cv combiketel en de mechanische ventilatie unit.
Deze gehele verdieping is voorzien van een fraaie PVC vloer en heeft een hoogte van 2.28 m.

Garage
Deze garage is werkelijk uniek in zijn soort door de speciaal ontworpen elektrische kanteldeur met loopdeur welke in gesloten toestand niet te herkennen is. Door zijn speciale opbouw van materialen vormt deze één geheel met de
gerestaureerde voorgevel. Dit project heeft dan ook niet voor niets alle media-aandacht gehad toen hij in bedrijf gesteld werd. Een unieke beleving zodra deze geopend wordt!

Deze riante garage is verder nog voorzien van een pantry, wasmachineaansluiting, toilet, toegang tot de goederenlift en diverse op maat gemaakte kasten.

Tuin
Deze fraaie aangelegde brede stadstuin van circa 22 meter ligt zeer beschut en biedt veel privacy en heeft een zeer moderne en luxe afwerking.

In het verlengde van de tuin komt u in de berging die maar liefst 9 meter diep en circa 2 meter breed is en die aan de andere zijde uitkomt aan de Oostwal. In deze berging bevinden zich 3 dakkoepels, voldoende elektra en de
bewateringsinstallatie.
De berging zou, door het plaatsen van een kanteldeur, kunnen fungeren als een garage.

Ontwikkeling Zuid-Willemspark
Het kanaal wordt een park: het Zuid-Willemspark, een park dat de binnenstad met het buitengebied verbindt, van het Máximakanaal tot aan de Maas. De gehele ontwikkeling van dit gebied met de bijbehorende impressies kunt u volgen en bekijken via de website zuidwillemspark.nl.

Bijzonderheden:
  • Deze zeer bijzondere woning is zowel intern als extern uitermate goed onderhouden.
  • In 2012/2014 compleet en zeer hoogwaardig gerenoveerd, alleen de voorgevel is blijven staan. De achtergevel is volledig vernieuwd.
  • Compleet nieuw dak, kozijnen, binnenwanden, plafonds, vloeren, leidingen, elektra, etc, etc….
  • De woning is uiteraard volledig geïsoleerd.
  • Domotica in de kelder, begane grond en eerste verdieping.
  • Goederenlift van souterrain tot en met de eerste verdieping.
  • Mogelijkheid tot een personenlift in de hal.
  • Airco in alle slaapkamers.
  • Mechanische installatie.
  • Vloerverwarming begane grond en eerste verdieping.
  • Alarminstallatie en een veiligheidssysteem met meerdere camera’s.
  • De meterkast is voorzien van 16 groepen en 3 aardlekschakelaars.
  • De woning is aangemerkt als beeldbepalend pand en het betreft een beschermd stadsgezicht.

Kortom: Een van de meest bijzondere woningen in de Bossche binnenstad, waar u verwarmd en droog in en uit de auto kunt stappen!

Locatie:
De woning bevindt zich aan de rand dan de binnenstad en dus op loopafstand naar alle voorzieningen die de binnenstad te bieden heeft en nabij alle uitvalswegen. Wel de lusten maar niet de lasten van de binnenstad.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.500.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1900 Bouwjaar toelichting Renovatiejaar 2012/2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 226 m² Perceeloppervlakte 235 m² Overige inpandige ruimte 104 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 1183 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel, Gasboiler eigendom, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte terugwininstallatie, Gashaard C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (22.0 m bij 3.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Parkeeroppervlakte 28 m² (700 bij 400) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie H Perceelnummer 5734 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Zuid Willemsvaart 588 in 'S-Hertogenbosch 5211 NW Zuid Willemsvaart 588 in 'S-Hertogenbosch 5211 NW Zuid Willemsvaart 588 in 'S-Hertogenbosch 5211 NW Zuid Willemsvaart 588 in 'S-Hertogenbosch 5211 NW Zuid Willemsvaart 588 in 'S-Hertogenbosch 5211 NW Zuid Willemsvaart 588 in 'S-Hertogenbosch 5211 NW

360° Foto's

Route van naar Zuid Willemsvaart 588, 5211 NW 'S-Hertogenbosch

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
NL Wonen Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. 01010

Algemeen

Aantal reviews (0)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:0
Betrouwbaarheid:0
Kwaliteit dienstverlening:0
Kennis:0
Presentatie:0
0

Reviews

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.