Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Schapenmarkt 35 D in 'S-Hertogenbosch 5211 ES

Schapenmarkt 35 D

5211 ES 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Omschrijving

Op slechts een steenworp van het Bossche stadhuis, staat ’t Root Haentje. Zo heet het uit 1897 daterende pand waarin deze bijzondere woning op de tweede en derde verdieping zich bevindt. Een heerlijk dakterras, drie slaapkamers, een fijne lichte badkamer, een luxe, op maat gemaakte keuken en een lichte woonkamer met een vrij...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1897 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op slechts een steenworp van het Bossche stadhuis, staat ’t Root Haentje. Zo heet het uit 1897 daterende pand waarin deze bijzondere woning op de tweede en derde verdieping zich bevindt. Een heerlijk dakterras, drie slaapkamers, een fijne lichte badkamer, een luxe, op maat gemaakte keuken en een lichte woonkamer met een vrij uitzicht.

De woning is met veel gevoel gerenoveerd, waarbij authentieke details bewaard zijn gebleven. En onder ’t Root Haentje varen de bootjes op de Binnendieze, maar daar merk je niets van.


Op de begane grond treft u het bellentableau en de brievenbussen. Middels de trapopgang komt u op de eerste verdieping waar zich de entree van deze woning bevindt. Middels de gerenoveerde trap komt u in de gang met doorlopende eiken vloer, open toegang tot de woonkamer, de deur van het toilet en een deur naar de rest van de woning. Deze laatste deur geeft via een halletje, met inbouwkast die als cv-ruimte dienst doet, toegang tot de keuken en de trap naar de volgende verdieping.
De lichte en brede woonkamer van circa 32 m² is voorzien van drie ruime inbouwkasten, drie grote, goed functionerende schuiframen met glas in lood erboven, strak stucwerk, een authentieke marmeren schouw en doorlopende eiken vloer.
Een heerlijke ruimte met vrij uitzicht en brede vensterbanken van waar het winkelpubliek uitstekend bekeken kan worden…
De luxe, zeer functionele keuken met massief Belgisch hardstenen blad is in 2012 geplaatst, samen met de terrazzovloer met vloerverwarming. Uiteraard is de keuken voorzien van alle benodigde apparatuur zoals een breed 5-pits gasfornuis (Smeg) met oven, koelkast, vrieskast en vaatwasser (Miele). De keuken is deels betegeld met Makkumer witjes van Koninklijke Tichelaar uit Makkum met boven het fornuis een tableau van ’t Root Haentje.
In de kastenwand bevinden zich achter de vier hoge kastdeuren, op ooghoogte, de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger die geplaatst kunnen worden op een betonnen trilvrije vloer met afvoer. Via de robuuste opvouwbare trap komt u op het zeer gunstig, rustig gelegen en altijd zonnige dakterras van ca. 28 m² met bergkast.

Op de slaapverdieping bevinden zich drie slaapkamers, alle met de originele houten vloer, een badkamer, separaat toilet en een dubbele inbouwkast. De kleinste slaapkamer meet circa 9 m², is voorzien van een authentieke dakkapel en een inbouwkast en is ook goed te gebruiken als werkkamer.
De grotere hoofdslaapkamer is verscholen achter de trapgevel en meet zo’n 15 m2. De houten kapconstructie is bewust in het zicht gelaten en het meeste hout is nooit geverfd waardoor het hout nog zijn oorspronkelijke uitstraling heeft en een zeer knusse sfeer geeft. Via een opklapbare houten ladder is het volledig geïsoleerde dak te bereiken.
De ruime slaapkamer aan de achterzijde van circa 14 m2 kijkt uit op het dakterras. Deze kamer is voorzien van een brede inbouwkast, een speels zwevend bed en een luik dat dienst doet om grotere spullen via het dakterras op deze verdieping te krijgen.
De zeer lichte badkamer is voorzien van een terrazzovloer met vloerverwarming, inloopdouche, antiek ligbad op pootjes, wastafel, een verrassende spiegelkast met spiegelverwarming en paneeldeurtjes, een handdoekradiator en een groot daklicht. De badkamer is gedeeltelijk betegeld met dezelfde Makkumer witjes als in de keuken en de beide toiletten.
Heerlijk genieten op het altijd zonnige, verrassend rustige dakterras midden in het hart van Den Bosch.

Bijzonderheden:
  • Het appartement is zowel intern als extern zeer goed onderhouden.
  • Volledig gerenoveerd tussen 2000 en 2010.
  • Badkamer geheel vernieuwd in december 2010.
  • Cv combiketel Nefit Topline vernieuwd in 2011.
  • Keuken geheel vernieuwd in 2012.
  • Voorgevel enkele beglazing, achtergevel dubbele beglazing.
  • Dak is van buitenaf geïsoleerd.
  • Vve staat ingeschreven bij de KvK en de maandelijkse kosten zijn circa € 104,-.
  • Leistenen dak aan voorzijde in 2000 compleet vernieuwd.

Kortom: Mooie sfeervolle instapklare woning midden in het gezellige Den Bosch die zeer doordacht gerenoveerd is!

Locatie:
De gezelligheid en het eigen, intieme karakter zijn de trots van 's-Hertogenbosch. Gemoedelijkheid, ambitie, warmte en 's-Hertogenbosch mag je ook in één adem uitspreken.

De stad staat bekend om haar indrukwekkende historische ambiance, de Sint-Janskathedraal, de Binnendieze en de meer dan 500 Rijks- en gemeentemonumenten. De hertogstad koestert ze, maar heeft ze allang verweven in haar moderne karakter.

De binnenstad van 's-Hertogenbosch is rijkelijk voorzien van gezellige en sfeervolle winkels. Wandelt u eens door de bijzonder vormgegeven openbare ruimte van de binnenstad.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1897 Bouwjaar toelichting Tussen 2000 en 2010 gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 111 m² Inhoud 393 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Topline Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 28 m² (5.15 m bij 5.43 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monumentaal pand, beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 104,00 Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie G Perceelnummer 7839 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Schapenmarkt 35 D in 'S-Hertogenbosch 5211 ES Schapenmarkt 35 D in 'S-Hertogenbosch 5211 ES Schapenmarkt 35 D in 'S-Hertogenbosch 5211 ES Schapenmarkt 35 D in 'S-Hertogenbosch 5211 ES Schapenmarkt 35 D in 'S-Hertogenbosch 5211 ES Schapenmarkt 35 D in 'S-Hertogenbosch 5211 ES

360° Foto's

Route van naar Schapenmarkt 35 D, 5211 ES 'S-Hertogenbosch

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
NL Wonen Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. 01010

Algemeen

Aantal reviews (0)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:0
Betrouwbaarheid:0
Kwaliteit dienstverlening:0
Kennis:0
Presentatie:0
0

Reviews

U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.