Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Chopinstraat 33 in 'S-Hertogenbosch 5216 EV

Chopinstraat 33

5216 EV 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Omschrijving


Deze hoekwoning ligt op een uitermate goede locatie, n.l. de ruim opgezette wijk Zuid te 's-Hertogenbosch nabij de binnenstad.
De woning beschikt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving


Deze hoekwoning ligt op een uitermate goede locatie, n.l. de ruim opgezette wijk Zuid te 's-Hertogenbosch nabij de binnenstad.
De woning beschikt over een woonkamer en dichte keuken op de begane grond, 4 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en nog een ruime slaapkamer op de tweede verdieping.
Er moet rekening gehouden worden met volledige modernisering.

De tuin ligt op het oosten en heeft toch veel zonuren!

Indeling:
Je komt binnen in de vestibule met de meterkast en de deur naar de gang. Deze gang geeft toegang tot het toilet, de dichte keuken, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping.
De dichte keuken heeft een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, spoelbak, koelkast en deur naar de tuin.

De ruime woonkamer kan opgedeeld worden in een zit-en eethoek. Halverwege zit een schouw met de mogelijkheid om daar een kachel te plaatsen.
Ook hier bevindt zich een deur naar de tuin!
Door het weghalen van de muur naar de keuken, zou je hier een fijne open ruimte van kunnen maken met bijvoorbeeld een kookeiland.

Op de eerste verdieping zijn nu 4 slaapkamers: twee grote (11 m² en 12 m²) en twee kleinere ( beiden ca. 6 m²). De kleine slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon.
De moderne betegelde badkamer is gemoderniseerd en heeft een douchecabine, wastafelmeubel en toilet.
Via de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping. Hier is de opstelling van de CV ketel een kachel en de aansluiting voor de wasmachine.
Doordat er een grote dakkapel is geplaatst (bijna 3 meter), is hier tevens een ruime volwaardige slaapkamer gecreëerd.

De volledig betegelde achtertuin ligt op het oosten, heeft veel privacy en heeft nagenoeg de hele dag zon! Er is een poort aan de zijkant en achterin de tuin staat een royale stenen berging.

Bijzonderheden:
  • Deze woning is van buiten goed onderhouden.
  • De binnenzijde van de woning dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden.
  • De kozijnen zijn 4 jaar geleden nog geschilderd.
  • Verwarming en warm water d.m.v. CV ketel VR uit 2004
  • Er is grotendeels sprake van geïsoleerde beglazing.
  • Er zijn twee zonneschermen aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning aanwezig.
  • Badkamer en dakgoten zijn 8 jaar geleden vervangen
  • Achterom middels een poort in de schutting.
  • Parkeren kan d.m.v. een 24-uurs parkeervergunning. Deze kost circa €42,- per jaar en is direct verkrijgbaar. Voor bezoekers kunt u aparte bezoekerskaartjes aanvragen.

Locatie:
Deze woning is op een rustige locatie gelegen in de populaire wijk Zuid, op enkele minuten fietsen van de Bourgondische Bossche binnenstad. Enerzijds tref je er rust en anderzijds volop natuur; de woning ligt nabij het Zuiderpark en op korte afstand van het natuurreservaat Bossche Broek. Er zijn volop winkels voor de dagelijkse boodschappen om de hoek en ook het centrum, met legio horecagelegenheden en diverse culturele bezienswaardigheden is dichtbij.

In de wijk Zuid tref je een goed voorzieningenniveau: meerdere basis- en middelbare scholen, goed openbaar vervoer en de snelweg A2 ligt in de nabije omgeving.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 148 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 392 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel en geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel VR (Gasketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (11.0 m bij 6.75 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie N Perceelnummer 586 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

360° Foto's

Route van naar Chopinstraat 33, 5216 EV 'S-Hertogenbosch

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.