Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Beurdsestraat 51 in 'S-Hertogenbosch 5211 JB

Beurdsestraat 51

5211 JB 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 675.000,- k.k.

Omschrijving


U ziet het goed! Bij deze woning heeft u nieuwbouw, de binnenstad, een parkeerplaats én een dakterras met uitzicht op de Sint Jan allemaal bij elkaar! 
De woning beschikt over 3 verdiepingen (een woonkamer met woonkeuken, 2 slaapkamers en 2 badkamers)
en daarboven een riant dakterras. De begane grond is
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving


U ziet het goed! Bij deze woning heeft u nieuwbouw, de binnenstad, een parkeerplaats én een dakterras met uitzicht op de Sint Jan allemaal bij elkaar! 
De woning beschikt over 3 verdiepingen (een woonkamer met woonkeuken, 2 slaapkamers en 2 badkamers)
en daarboven een riant dakterras. De begane grond is zelfs naar wens in te vullen als bijvoorbeeld kantoorruimte, studio of gastenverblijf!


Indeling:
Via de entree kom je in de ruime hal die toegang geeft tot de meterkast, de grote inpandige berging (met aansluitingen voor wasmachine en droger), badkamer en een ruimte die naar uw eigen wensen een invulling kan krijgen. Deze ruimte ligt aan de voorzijde van de woning, is voorzien van openslaande deuren en een lichte houtenvloer en kan bijvoorbeeld gebruikt worden als studio/atelier/kantoorruimte/gastenverblijf.
De aangrenzende volledig betegelde moderne eerste badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel.


Op de eerste verdieping is een ruime (ca. 37 m²) woonkamer cq. woon-eetkeuken gerealiseerd. Op de vloer ligt een prachtige antraciet tegelvloer en de 4x2 openslaande deuren naar het Frans balkon geven een speelse lichtinval.

De uitgebreide moderne keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad met 6-pits gasfornuis met teppanyakiplaat, een spoeleiland met eikenhouten aanrechtblad met vaatwasser en wijnkoelkast, en een wandkast waarin een koffiezetapparaat, een combi-oven en een heteluchtoven, een koelkast en een vriezer zijn geplaatst.

Op de 2e verdieping zijn twee slaapkamers gerealiseerd die beide voorzien zijn van een fijne vloerbedekking. De masterbedroom van ca. 22 m² is voorzien van een inloopkast en heeft 3x openslaande deuren naar een Frans balkon en is daardoor heerlijk licht.

De tweede slaapkamer is ca. 7,5 m² en heeft ook openslaande deuren naar het Frans balkon aan de voorzijde van de woning.
De volledig betegelde hoofd badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel.

Eenmaal bovenop de woning kun je genieten van een weids uitzicht over de daken van de stad met een prachtige view op de Sint jan! Dit ruime dakterras van ca. 47 m² geeft u voldoende mogelijkheid om van het zonnetje te genieten.
Achter de woning ligt een pittoresk pleintje, vanwaar ook de toegang is tot de parkeerkelder.

Bijzonderheden:
  • De woning is perfect onderhouden;
  • Eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder de woning;
  • Overig parkeren in de straat d.m.v. een parkeervergunning;
  • Er is een contract met de gemeente ’s-Hertogenbosch over de service en onderhoudskosten van de eigen
  • parkeerplaats in de garage onder het huis voor €64,- p/mnd;
  • T.b.v. deze parkeerplaats is een VvE in oprichting;
  • Meterkast met 9 groepen, 2 aardlekschakelaars en een krachtstroomgroep;
  • De woning is volledig geïsoleerd, energielabel A;
  • Verwarming en warm water d.m.v. CV ketel Nefit Smartline uit 2012;
  • Mechanische ventilatie is aanwezig;
  • Woning met mogelijkheid voor atelier aan huis.

Kortom: compleet en luxe wonen met parkeren in de binnenstad van Den Bosch!

Verduurzamen:
Wist u dat er nu aantrekkelijke groene hypotheekvoordelen zijn?
Dat u behalve uw ‘normale’ verbouwingswensen ook direct maatregelen kunt nemen voor een duurzamer en dus comfortabeler huis?
Dat u dus én een nieuwe badkamer kunt krijgen én een geïsoleerde gevel?
En dat u er in uw maandlasten niks van merkt? Als u het nú aanpakt, verbouwt u dus ook maar één keer.
Zo bent u op de toekomst voorbereid met een energiezuinig huis. En bouwt u direct aan waardevermeerdering van uw nieuwe huis. Het is Nu of Nooit!
 
De voordelen van nu verduurzamen op een rijtje
  • Meer comfort: direct een prettiger huis door duurzame maatregelen
  • Geen extra maandlasten: er zijn nu duurzame financieringsvoordelen en uw energierekening wordt lager
  • Minder stress: u verbouwt maar 1 keer
  • Makkelijker proces: u kiest wat u wilt, wij helpen u wanneer u dat nodig vindt
 
Concreet duurzaam aanbod Beurdsestraat 51 te ‘s-Hertogenbosch
Voor uw gemak hebben we speciaal voor dit huis al een duurzaam advies en concreet aanbod laten opstellen. Dit aanbod kunt u opvragen via ons kantoor. Uiteraard moet u dit aanbod en de bijbehorende kostenraming met uw financieel adviseur bespreken, maar volgens ons kunt u uw woonlasten ermee verlagen!
 
Dit is een duurzaam, goed geïsoleerd huis met energielabel A. Voor extra energiebesparing adviseren wij de aanschaf een hybride warmtepomp; deze zorgt voor duurzame verwarming. Hiermee bespaart u op het verbruik van gas.
 
Het financiële plaatje
De kosten voor het aanschaffen van de hybride warmtepomp bedragen ca. € 5.050,-. Vanuit het Rijk is er subsidie van ca. € 1.700,-. Dit geld is vrij te besteden!
 
Als het te investeren bedrag wordt meegenomen in een hypotheek (3%, 30 jaar annuïtair), dan kost dit circa € 20,- per maand extra, dat wordt terugverdiend door lagere energiekosten (naar verwachting ca. € 20,-). Deze extra “groene hypotheek” gaat niet ten koste van andere woonwensen! Maar er zijn meer voordelige financieringsvormen beschikbaar. Via de nationale energiebespaarlening betaalt u € 25,-/maand meer aan aflossing, maar door de kortere looptijd van de financiering (10 jaar tegen 1%) verdient u uiteindelijk meer. Er is dus eigenlijk geen reden om er nu niet voor te kiezen!
 
Nu of Nooit – Bosch initiatief
Duurzaamheid is hot! Actueel als nooit tevoren door de gasperikelen in Groningen. NL Wonen wil proactief adviseren op het gebied van duurzaamheid. Verkoop en aankoop van een huis zijn dé momenten om na te denken over een duurzame plus op een huis. Vanuit die gedachte opereert het Bossche samenwerkingsverband ‘Nu of Nooit’, waar NL Wonen één van de kartrekkers is. Om u zo goed mogelijk te helpen, schakelen makelaar, hypotheekadviseur, energie-expert, eventueel architect, aannemer en installateur direct met elkaar. Zo hebben verkopers en kopers snel een concreet duurzaam aanbod en hoeft u alleen nog maar te kiezen wat je wilt. Het is nu of nooit!

Locatie:
De gezelligheid en het eigen, intieme karakter zijn de trots van 's-Hertogenbosch. Gemoedelijkheid, ambitie, warmte en 's-Hertogenbosch mag je ook in één adem uitspreken.
De stad staat bekend om haar indrukwekkende historische ambiance, de Sint-Janskathedraal, de Binnendieze en de meer dan 500 Rijks- en gemeentemonumenten. De hertogstad koestert ze, maar heeft ze allang verweven in haar moderne karakter.
De binnenstad van 's-Hertogenbosch is rijkelijk voorzien van gezellige en sfeervolle winkels. Wandelt u eens door de bijzonder vormgegeven openbare ruimte van de binnenstad.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 47 m² Inhoud 514 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-07-2018 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Nefit Smartline Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (7.5 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Toelichting betegeld Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie H Perceelnummer 7282 Oppervlakte 47 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie H Perceelnummer 7227 Index 6 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Video's

Plattegronden

Beurdsestraat 51 in 'S-Hertogenbosch 5211 JB Beurdsestraat 51 in 'S-Hertogenbosch 5211 JB Beurdsestraat 51 in 'S-Hertogenbosch 5211 JB Beurdsestraat 51 in 'S-Hertogenbosch 5211 JB Beurdsestraat 51 in 'S-Hertogenbosch 5211 JB Beurdsestraat 51 in 'S-Hertogenbosch 5211 JB Beurdsestraat 51 in 'S-Hertogenbosch 5211 JB Beurdsestraat 51 in 'S-Hertogenbosch 5211 JB

360° Foto's

Route van naar Beurdsestraat 51, 5211 JB 'S-Hertogenbosch

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
NL Wonen Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. 01010

Algemeen

Aantal reviews (0)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:0
Betrouwbaarheid:0
Kwaliteit dienstverlening:0
Kennis:0
Presentatie:0
0

Reviews

U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.