Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Lelienhuyze 3 in 'S-Hertogenbosch 5221 PE

Lelienhuyze 3

5221 PE 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 499.999,- k.k.

Omschrijving


Deze ruime en zeer verrassende 2/1-kap woning van circa 196 m² is gelegen in het mooiste kasteel van de Haverleij in een autoluwe en kindvriendelijke omgeving.

De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, sfeervolle woonkamer, luxe keuken een garage en een tweede parkeerplaats in de parkeerkelder.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 196 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving


Deze ruime en zeer verrassende 2/1-kap woning van circa 196 m² is gelegen in het mooiste kasteel van de Haverleij in een autoluwe en kindvriendelijke omgeving.

De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, sfeervolle woonkamer, luxe keuken een garage en een tweede parkeerplaats in de parkeerkelder. De stijlvol aangelegde tuin heeft een heerlijk terras.
Bovendien heeft het huis een schitterend uitzicht en een prettige lichtinval.


Indeling:
De entree/hal is voorzien van een mooie doorlopende tegelvloer. Er is een toegangsdeur naar de garage met een op afstand bedienbare deur (sectionaal deur). In de hal is een toilet met fonteintje (modern uitgevoerd met wit sanitair en witte wandtegels). Uitgebreide meterkast, ruime bergkast onder de trap en glazen deur naar de ruime woonkeuken. Een bijzondere en eigentijdse ruimte door het ca. 5 m hoge plafond en 5 m hoge raampartijen waardoor er extra veel lichtinval is die tevens fraai uitzicht bieden over de polder!

De heerlijke woonkeuken (ca. 26 m²) is v.v. van een fraai in hoogglans wit uitgevoerd keukenmeubel met een Belgisch hardstenen aanrechtblad, spoelbak met Quooker, 5-pits gasfornuis met schouw, vaatwasser (2017) en diverse laden/ bestekladen zorgen voor voldoende bergruimte. Tevens is er een keukenwand met een flinke koelkast (2017) en zowel combi-magnetron als aparte oven.
Vanuit de keuken is het op het westen gesitueerde terras en tuin bereikbaar.

Vanuit de dichte trap kom je in deze magnifieke living van ca. 36 m². De fraaie eiken vloerdelen en de raampartijen geven deze ruimte een fantastische sfeer, mede door de strakke gashaard, de balustrade naar de woonkeuken en de speelse melkglazen separatiewand waarachter u de trap opgaat naar de 2e verdieping.

Overloop met doorlopende eikenvloer die toegang biedt tot twee fijne slaapkamers, separaat toilet met fonteintje en de badkamer.

De werk/slaapkamer van ca. 17 m² is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een ‘Frans balkon’ en een vaste kast.
De zeer royale masterbedroom van ca. 20 m² is aan de achterzijde van de woning gelegen. Vanuit deze kamer geniet u van een weids en vrij uitzicht!
De complete badkamer (ca. 8 m²) is voorzien van luxe tegelwerk, antracietkleurige hardstenen vloertegel, ligbad, douche, brede wastafel en een designradiator.

Via een vaste, dichte trap bereikt u de tweede verdieping met twee slaapkamers een tweede badkamer en bergruimte. Ook deze slaapkamers zijn zeer ruim te noemen. Slaapkamer 3: Lichte voor slaapkamer van ca. 19 m².
Slaapkamer 4: Deze achter slaapkamer is ruim (ca. 17 m²) en licht! De tweede badkamer is voorzien van luxe tegelwerk, antracietkleurige hardstenen vloertegel, douche, wastafel en designradiator.

Voorts is er een praktische bergruimte van ca. 8m² met opstelling cv combiketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Heerlijke tuin op het noordwesten met zowel de ochtend als de namiddagzon. Een zeer sfeervol en uitermate verzorgd geheel met formidabel uitzicht over de polder.

Bijzonderheden:
  • Deze speelse woning bevindt zich in een prima staat van onderhoud, zowel binnen als buiten;
  • Eiken vloerdelen op de 1e en 2e verdieping;
  • Alle wanden zijn voorzien van strak stucwerk;
  • In 2017 is het binnen schilderwerk grotendeels uitgevoerd;
  • De woning is volledig geïsoleerd;
  • CV installatie met HR Ferroli ketel uit 2016;
  • Parkeren in eigen garage en eigen parkeerplaats in onderliggende parkeerkelder;
  • In de parkeerkelder bevinden zich tevens parkeerplaatsen voor gasten;
  • Zeer goede ligging nabij veel voorzieningen;
  • Autoluw den dus kindvriendelijk door het parkeerverbod rondom de binnentuin;
  • Laden en lossen is wel toegestaan rondom de binnentuin;
  • De woning maakt deel uit van de VvE Kasteel Lelienhuyze. De VvE is actief en gezond. De servicekosten bedragen ca. € 65,38 per maand.

Kortom: Verrassend veel ruimte, rust en stijl!

Locatie:
In de Haverleij vindt u de perfecte combinatie van exclusief wonen en een prachtige natuur. Volgens een concept dat zeker als vernieuwend beschouwd mag worden. Want wonen in Haverleij betekent wonen op een modern landgoed, met de sfeer van vroeger. De traditionele bouwpatronen worden in Haverleij doorbroken.

De circa duizend woningen en appartementen zijn namelijk gegroepeerd in negen kastelen en het Slot Haverleij. Ieder kasteel biedt plaats aan zo'n 50 tot 90 woningen. In het Slot staan ongeveer 450 woningen.

Deze bouwwijze is uniek: wonen in een kasteel geeft u een gevoel van vrijheid en creëert volop ruimte voor de prachtige natuur. Want slechts tien procent van het gebied wordt bebouwd. Alle kastelen staan daardoor volledig vrij in het landschap. Architecten met internationale faam ontwerpen de kastelen. Allemaal geven zij een heel eigen identiteit geven aan 'hun' kasteelgebouw.

De omringende natuur zoals bijvoorbeeld het waterlabyrint of de parktuinen sluit hier naadloos op aan. Want de harmonie tussen gebouw en natuur staat centraal.

Ondanks de ligging temidden van de natuur zijn de belangrijke centrale verkeersaders A-59 en A-2 binnen enkele minuten bereikbaar. In de verte liggen de brug van Hedel, de brug van Zaltbommel. Engelen en Vlijmen liggen, met al hun voorzieningen, naast de deur: de eerste supermarkt ligt al op 500 meter. School, kinderdagverblijf en een buitenschoolse opvang binnen handbereik. Per auto is het in ca. 10 minuten naar het station van ’s-Hertogenbosch, de Helftheuvelpassage of het (uitgebreide winkel-) centrum van Vlijmen.

Wandel-, fietspaden en binnenwegen leiden door de Haverleij, naar Engelen en het Engelenmeer, maar ook door dorpjes zoals Hedikhuizen, Bokhoven en via de Maasdijk naar het pittoreske Heusden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 499.999,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 196 m² Inhoud 717 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel HR Ferroli Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerkelder, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeeroppervlakte 19 m² (550 bij 360) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja
Route van naar Lelienhuyze 3, 5221 PE 'S-Hertogenbosch

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
NL Wonen Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. 01010

Algemeen

Aantal reviews (0)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:0
Betrouwbaarheid:0
Kwaliteit dienstverlening:0
Kennis:0
Presentatie:0
0

Reviews

U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.