Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Honingklaverstraat 7 in 'S-Hertogenbosch 5232 KH

Honingklaverstraat 7

5232 KH 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 839.000,- k.k.

Omschrijving

Op het voormalig ziekenhuisterrein Carolus in Den Bosch is deze prachtige nieuwbouwwijk Carolus ontstaan.
Een wijk met vrijstaande villa’s en geschakelde tweekappers die op topniveau zijn afgewerkt.

De bijzondere architectuur van deze villa heeft ertoe geleid dat alle zijdes even aantrekkelijk zijn. De afwerking
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 204 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Op het voormalig ziekenhuisterrein Carolus in Den Bosch is deze prachtige nieuwbouwwijk Carolus ontstaan.
Een wijk met vrijstaande villa’s en geschakelde tweekappers die op topniveau zijn afgewerkt.

De bijzondere architectuur van deze villa heeft ertoe geleid dat alle zijdes even aantrekkelijk zijn. De afwerking is op topniveau door doordachte detaillering en het gebruik van luxe, duurzame materialen. Hierdoor is een tijdloze klassieker, in een eigentijdse uitvoering, ontstaan.

De woning biedt enorm veel ruimte met een grote woonkamer met open leef keuken, speel/werkkamer, drie goede slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en nóg twee slaapkamers en een badkamer op de tweede verdieping!


Indeling:
Ook zodra je binnenkomt valt het hoogwaardige afwerkingsniveau op. De prachtige, op maat gemaakte, dichte eikenhouten trap en dito vloer (doorlopend over de gehele begane grond en voorzien van vloerverwarming) geeft een bijzondere uitstraling. In de hal bevindt zich tevens het moderne toilet, de garderobe en de meterkast.

De royale en lichte woonkamer van circa 39 m² biedt u de mogelijkheid om op verschillende plekjes in huis neer te strijken. Zeker ook bij de moderne gashaard die een heerlijke warmte verspreidt. Overal kunt u wegkijken en is er optimale lichtinval doordat alle ramen en deuren tot de grond zijn.

De spil van de begane grond is de prachtige open leef keuken van circa 31 m². Vanuit hier zijn er openslaande deuren naar de zonnige tuin en de doorgang naar de speel/werkkamer.
De strakke witte hoogglans keuken biedt enorm veel bergruimte. Het kookeiland is voorzien van een spoelbak met Quooker, bijbehorende kraan, 2-pits inductiekookplaat, Teppanyaki bakplaat en een wijnkoelkast.
In de ingebouwde kastenwand zitten nog een stoomoven met bakfunctie, koffieapparaat met wateraansluiting, bakoven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Kortom een zeer complete, luxe en strakke keuken waarvan alle apparatuur van Miele afkomstig is.
De aansluitende speel/werkkamer van circa 12 m² heeft uitzicht op de tuin en geeft tevens toegang tot de fietsenberging aan de voorzijde van de woning.

Ook de eerste verdieping én de trap naar de tweede verdieping zijn weer van prachtig eikenhout. De masterbedroom van circa 20 m² is aan de voorzijde van de woning met fraaie ramen tot de vloer en twee deuren die toegang geven tot het balkon. In deze kamer is een aparte kleedruimte gecreëerd door het plaatsen van twee vaste kastenwanden.

De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn resp. circa 11 m² en 8 m² groot.

De volledig betegelde moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een ligbad, een toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel.

Ook de tweede verdieping is zeer ruim en sfeervol te noemen en tevens voorzien van de eikenhouten vloer met vloerverwarming. Hier zijn twee goede kamers van resp. circa 20 m² en 11 m² en een tweede badkamer. Alles is perfect afgewerkt, u kunt er zó in!
De badkamer op de tweede verdieping is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. Hiernaast is de technische ruimte met de opstelling van de wasmachine en de droger en de apparatuur van de mechanische installatie.

De heerlijke zonnige en onder architectuur aangelegde tuin van circa 120 m² geeft u de mogelijkheid om lekker buiten te genieten. Er zijn twee terrassen gecreëerd en er is ook een praktische houten (fietsen)berging. De gehele tuin is voorzien van sfeervol aangelegde verlichting.
Door de diepte en de ligging op het zuidoosten er is vrijwel de gehele dag zon in de tuin. Ideaal dus voor een zonaanbidder. Wilt u liever in de schaduw zitten dan kan het grote elektrische zonnescherm worden uitgeschoven. U kunt u de tuin ook bereiken via de poort aan de zijkant van de woning.

Bijzonderheden:
  • De woning is zowel intern als extern zeer goed onderhouden.
  • De gevels zijn wit gekeimd.
  • Volledig geïsoleerd.
  • De gehele woning is voorzien van vloerverwarming onder de eikenhouten vloer. Tevens geeft de warmte-terugwin-installatie de mogelijkheid om te koelen in de zomer.
  • Verwarming middels gashaard, warmte-terugwin-installatie en CV installatie met Itho Daalderop CV ketel uit 2016.
  • Warm water middels warmte-terugwin-installatie en CV ketel.
  • Ventilatie middels mechanische ventilatie.
  • Meterkast v.v. 12 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdgroep.

Kortom: Een heerlijke, instapklare woning gelegen op een uitstekende locatie!

Locatie:
Gelegen op het voormalig ziekenhuisterrein Carolus in Den Bosch in de prachtige nieuwe woonbuurt Carolus.

Vanuit de wijk heb je alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Met de fiets sta je al binnen 10 minuten in het bruisende stadscentrum van Den Bosch. De historische binnenstad is één van de mooiste van Nederland. Op de Markt en de Parade worden regelmatig evenementen georganiseerd. Op woensdag en zaterdag staat het hier vol met gezellige marktkramen. En in de kleine zijstraatjes en smalle steegjes liggen authentieke tavernes en ambachtelijke winkeltjes verscholen. Een hapje eten of een terrasje pakken? Den Bosch is voor veel Brabanders dé stad om lekker uit eten te gaan. Het aanbod is enorm!

Er zijn in de omgeving verschillende basisscholen en voortgezet onderwijs ligt op minder dan 1 kilometer afstand. Ook voor alle denkbare vormen van zorg kun je terecht bij een groot aantal zorgspecialisten. Het Jeroen Bosch Ziekenhuis bereik je met de auto zelfs binnen 7 minuten.

In de wijk is veel aandacht besteed aan groen en water. Deze elementen lopen vloeiend over in natuurgebied De Heinis. Wandel vanaf jouw nieuwe huis deze prachtige omgeving van 28 hectare aan natuur in voor een heerlijke boswandeling of een vitaal rondje joggen.

Ook met de auto ben je binnen 5 minuten in hartje Den Bosch. Heb je familie of werk je buiten Den Bosch? Misschien heb je zin in een citytrip naar een andere grote stad? Geen probleem: vanaf je voordeur zit je zo op de snelweg. Tilburg en Eindhoven bereik je binnen een half uurtje en in drie kwartier ben je in Utrecht. Het openbaar vervoer is ook goed geregeld rondom het nieuwbouwplan. Dat ligt bijna letterlijk voor de deur. Het is 2 minuten lopen naar busstation Weidekruidlaan. Met de bus ben je in een kwartiertje in het centrum. Naar Station NS Oost fiets je in 1 minuut, of loop je in 4 minuten. Ideaal!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 839.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 204 m² Perceeloppervlakte 294 m² Inhoud 771 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-06-2026 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel, Warmte terugwininstallatie, Gashaard C.V.-Ketel Itho Daalderop Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (11.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Frans balkon Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie O Perceelnummer 8089 Oppervlakte 294 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

360° Foto's

Route van naar Honingklaverstraat 7, 5232 KH 'S-Hertogenbosch

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
NL Wonen Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. 01010

Algemeen

Aantal reviews (0)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:0
Betrouwbaarheid:0
Kwaliteit dienstverlening:0
Kennis:0
Presentatie:0
0

Reviews

U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.