Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Berenklauw 180 in 'S-Hertogenbosch 5236 SG

Berenklauw 180

5236 SG 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 259.000,- k.k.

Omschrijving


Deze goed onderhouden tussenwoning staat in een zeer kindvriendelijke wijk, heeft een heerlijk zonnige tuin en beschikt over een lichte, uitgebouwde woonkamer met open keuken, badkamer en 3 slaapkamers.

Gelegen in de fijne woonkern Empel. Wonen in Empel betekent wonen vlakbij de Maas in de onmiddellijke omgeving
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving


Deze goed onderhouden tussenwoning staat in een zeer kindvriendelijke wijk, heeft een heerlijk zonnige tuin en beschikt over een lichte, uitgebouwde woonkamer met open keuken, badkamer en 3 slaapkamers.

Gelegen in de fijne woonkern Empel. Wonen in Empel betekent wonen vlakbij de Maas in de onmiddellijke omgeving van alle belangrijke uitvalswegen en het centrum van 's-Hertogenbosch.


Indeling:
Als je de voordeur binnenkomt valt meteen de prachtige doorlopende leistenen vloer op. De hal geeft toegang tot het toilet, trapkast, garderobe en meterkast.

De ruime woonkamer is voorzien van strak gestuukte wanden en een mooi geschuurd plafond. De Faber gashaard met marmeren schouw geeft een heerlijk sfeertje.
De eettafel verbindt de woonkamer met de open keuken. Samen is de oppervlakte ca. 48,5m². Door de grote schuifpui komt veel licht naar binnen.
De keuken is aan de voorkant van de woning gesitueerd en heeft naast voldoende bergruimte een granieten aanrechtblad, een 5-pits gasfornuis met afzuigschouw, een vaatwasser, spoelbak, combimagnetron en grote koelkast.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en de CV kast. De masterbedroom (ca. 15 m²) is aan de achterzijde gelegen en heeft de beschikking over een grote inbouwkast.
De tweede slaapkamer ( 8m²) ligt aan de voorzijde van de woning en de derde zeer ruime en lichte slaapkamer (ca. 18m²) bevindt zich op zolder. De gedeeltelijk betegelde badkamer (ca. 6,7m²) op de eerste verdieping is voorzien van een wastafelmeubel, hoekbad met douchefunctie en een toilet.

De volledig onderhoudsarme tuin op het oosten heeft de hele dag voldoende zon. Achterin staat een praktische fietsen- en tuinberging en er is een achterom. De grote schuifpui van de woonkamer naar de tuin geeft de een optimale verbinding tussen binnen en buiten.

Bijzonderheden:
  • De woning is zowel intern als extern goed onderhouden.
  • Volledig geïsoleerd, ook zeer goede geluidsisolatie.
  • Verwarming en warm water middels gehuurde CV installatie met Intergas HR ketel uit 2016. De huur bedraagt € 27,- per maand. Het huurcontract kan door de nieuwe bewoners worden afgekocht.
  • De woning wordt geventileerd middels mechanische ventilatie.
  • Er is een alarminstallatie met buitenalarm aanwezig.
  • Meterkast voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars.
  • Het schilderwerk is in 2014 uitgevoerd.

Kortom: een fijne woning met genoeg mogelijkheden in een kindvriendelijke wijk!

Locatie:
Aan de rand van ’s-Hertogenbosch ligt Empel. Een perfecte woonplaats voor iedereen die graag midden in de natuur, maar toch vlakbij de stad wil wonen. Het landschap rond Empel wordt gekenmerkt door kronkelige dijkweggetjes, uitgestrekte weiden en fraaie polders en leent zich uitstekend voor een lange ontspannende wandel- of fietstocht.

Gaat u liever naar een museum of film, dan zit u ook prima in Empel. Met de auto bent u zo in het centrum van
‘s-Hertogenbosch met al z’n culturele voorzieningen, sfeervolle restaurants, gezellig cafés en uitgebreide winkelaanbod. Op slecht 150 meter van de woning bevindt zich de halte van stadsbus 6 die u naar de stad brengt. Met de fiets staat u binnen circa 20 minuten op de Parade!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2002 Bouwjaar toelichting Aanbouw/verbouwd: 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 127 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-05-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Intergas HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (7.5 m bij 5.75 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Schuifpui Ja Kadaster: U 889 's-Hertogenbosch Oppervlakte 127 m²

Video's

Plattegronden

Berenklauw 180 in 'S-Hertogenbosch 5236 SG Berenklauw 180 in 'S-Hertogenbosch 5236 SG Berenklauw 180 in 'S-Hertogenbosch 5236 SG Berenklauw 180 in 'S-Hertogenbosch 5236 SG Berenklauw 180 in 'S-Hertogenbosch 5236 SG Berenklauw 180 in 'S-Hertogenbosch 5236 SG Berenklauw 180 in 'S-Hertogenbosch 5236 SG Berenklauw 180 in 'S-Hertogenbosch 5236 SG

360° Foto's

Route van naar Berenklauw 180, 5236 SG 'S-Hertogenbosch

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
NL Wonen Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. 01010

Algemeen

Aantal reviews (0)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:0
Betrouwbaarheid:0
Kwaliteit dienstverlening:0
Kennis:0
Presentatie:0
0

Reviews

U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.