Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Beethovenlaan 28 . in 'S-Hertogenbosch 5216 XL

Beethovenlaan 28 .

5216 XL 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 315.000,- k.k.

Omschrijving


Deze heerlijke zonnige tussenwoning bevindt zich op een zeer goede locatie in ’s-Hertogenbosch Zuid, nabij alle voorzieningen, uitvalswegen en op slechts 15 minuten lopen van de binnenstad. Op 5 minuten lopen afstand ligt Het Bossche Broek en het Zuiderpark.
Aan de voorzijde bevindt zich de circa 5 meter diepe voortuin
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving


Deze heerlijke zonnige tussenwoning bevindt zich op een zeer goede locatie in ’s-Hertogenbosch Zuid, nabij alle voorzieningen, uitvalswegen en op slechts 15 minuten lopen van de binnenstad. Op 5 minuten lopen afstand ligt Het Bossche Broek en het Zuiderpark.
Aan de voorzijde bevindt zich de circa 5 meter diepe voortuin met vrij uitzicht en aan de achterzijde de circa 12,5 meter diepe achtertuin met berging en een achterom.

Deze zeer lichte woning is voorzien van gedeeltelijk isolerende beglazing en heeft o.a. een zeer lichte doorzon woonkamer, open keuken, op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een badkamer en een vaste trap naar de zolder waar een 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden.


Indeling:
De hal is verrassend door de strakke gietvloer en de grafisch ogende trapopgang met een wit geschilderde houten trap. In de hal bevindt zich de meterkast, het toilet en een trapkast.
De zonnige woonkamer van circa 26 m² is voorzien van een mooie hardhouten planken vloer en is verdeeld in een woongedeelte aan de voorzijde met vrij uitzicht en aan de achterzijde in het eetgedeelte met uitzicht over de tuin.

De gezellige open keuken is voorzien van een gietvloer en een gedateerd keukenblok met afzuigkap en voldoende bergruimte. Naast de keuken bevindt zich het eetgedeelte met houten vloer en via de achterdeur loop je zo de heerlijke tuin in. Dankzij de diepe tuin is het mogelijk om de woning uit te bouwen waardoor de keuken kan worden vergroot met bijvoorbeeld een kookeiland.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, resp. 8 m² en 11 m². De grootste van de twee heeft een vaste kastenwand en beide slaapkamers zijn voorzien van een mooie, stoere houten vloer.
De masterbedroom van circa 11 m² is aan de voorzijde van de woning gelegen en is ook voorzien van die stoere houten vloer.
De betegelde badkamer van circa 4 m² is eenvoudig maar netjes en is voorzien van een wastafel, toilet en een douchehoek.

Middels een vaste trap is de nette zolderverdieping te bereiken met stahoogte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de CV ketel. Hier is eenvoudig een 4e slaapkamer te creëren middels het plaatsen van een brede dakkapel waardoor er tevens 20 m² extra vloeroppervlakte wordt gerealiseerd. Offerte is aanwezig.

De circa 13 meter diepe achtertuin heeft, ondanks de oost ligging, de gehele dag zon en biedt volop privacy. In de tuin is een zitkuil gerealiseerd die ook als ruime zandbak/trampolinekuil dienst kan doen. Achter in de tuin staat een stenen berging van circa 9 m² en daarnaast bevindt zich de poort naar de brandgang.

Bijzonderheden:
  • Op een toplocatie gelegen woning in de gewilde en kindvriendelijke wijk ‘s-Hertogenbosch Zuid;
  • Rustige straat aan de voorzijde, dus geen drukte van bussen;
  • Unieke positie van de woning met heerlijk groen uitzicht, zowel aan de voor- als achterzijde;
  • De woning is zowel binnen als buiten goed onderhouden;
  • Zonnig huis, zowel in de ochtend als in de middag zon;
  • Speels ingedeelde tuin op het oosten met berging en achterom;
  • Diepe achtertuin dus volop ruimte om aan te bouwen aan de achterzijde;
  • Aluminium kozijnen en gedeeltelijk dubbel glas;
  • Verwarming en warm water d.m.v. CV Vaillant combiketel uit oktober 2017;
  • Stucwerk, gietvloer en houten vloer zijn uit 2017;
  • Meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars uit 2017;
  • De vaste trap naar de zolder is geplaatst in 2017;
  • Aanvaarding in overleg.

Kortom: een zeer zonnige woning op een uitstekende locatie!

Locatie:
Gelegen op een uitstekende locatie in de geliefde woonwijk ‘Zuid’. Ideaal gesitueerd t.o.v. uitvalswegen (A2), recreatieplas de Zuiderplas, natuurgebied Het Bossche Broek, scholen en winkels. De binnenstad is in enkele fietsminuten bereikbaar.

De gezelligheid en het eigen, intieme karakter zijn de trots van 's-Hertogenbosch. Gemoedelijkheid, ambitie, warmte en 's-Hertogenbosch mag je ook in één adem uitspreken.

De stad staat bekend om haar indrukwekkende historische ambiance, de Sint-Janskathedraal, de Binnendieze en de meer dan 500 Rijks- en gemeentemonumenten. De hertogstad koestert ze, maar heeft ze allang verweven in haar moderne karakter.

De binnenstad van 's-Hertogenbosch is rijkelijk voorzien van gezellige en sfeervolle winkels. Wandelt u eens door de bijzonder vormgegeven openbare ruimte van de binnenstad.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1957 Bouwjaar toelichting Gedeeltelijk gerenoveerd in 2016/2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 154 m² Inhoud 328 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energieindex 1.93 Energie einddatum 24-04-2023 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (12.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie N Perceelnummer 2212 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Beethovenlaan 28 . in 'S-Hertogenbosch 5216 XL Beethovenlaan 28 . in 'S-Hertogenbosch 5216 XL Beethovenlaan 28 . in 'S-Hertogenbosch 5216 XL Beethovenlaan 28 . in 'S-Hertogenbosch 5216 XL Beethovenlaan 28 . in 'S-Hertogenbosch 5216 XL Beethovenlaan 28 . in 'S-Hertogenbosch 5216 XL Beethovenlaan 28 . in 'S-Hertogenbosch 5216 XL Beethovenlaan 28 . in 'S-Hertogenbosch 5216 XL

360° Foto's

Route van naar Beethovenlaan 28 ., 5216 XL 'S-Hertogenbosch

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
NL Wonen Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. 01010

Algemeen

Aantal reviews (0)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:0
Betrouwbaarheid:0
Kwaliteit dienstverlening:0
Kennis:0
Presentatie:0
0

Reviews

U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.