Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Verdistraat 37 in 'S-Hertogenbosch 5216 XG

Verdistraat 37

5216 XG 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer goed afgewerkte en uitgebouwde tussenwoning met stenen berging en een achterom in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving.
De woning is rondom voorzien van isolerende beglazing, heeft maar liefst vier slaapkamers, een ruime woonkamer, luxe keuken, moderne badkamer en een zonnige tuin!
Entree, hal met
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Verdistraat 37, 5216 XG 'S-Hertogenbosch

Omschrijving

Zeer goed afgewerkte en uitgebouwde tussenwoning met stenen berging en een achterom in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving.
De woning is rondom voorzien van isolerende beglazing, heeft maar liefst vier slaapkamers, een ruime woonkamer, luxe keuken, moderne badkamer en een zonnige tuin!
Entree, hal met tegelvloer, modern toilet, uitgebreide meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en een garderobekast onder de open trap.


Indeling:
De hal biedt toegang tot de lichte woonkamer, keuken en eetkamer van in totaal circa 40 m². Het woongedeelte is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een licht balkenplafond, gestukte wanden, groot raam aan de voorzijde en een fraaie tegelvloer met vloerverwarming.

Het eetgedeelte is aan de achterzijde gelegen en staat in open verbinding met de luxe keuken. Dankzij de dubbele openslaande deuren naar de tuin en de lichtstraat is er veel natuurlijke lichtinval.
De strakke keuken is in 2013 geplaatst en is voorzien van een witte L-vormige opstelling, koelkast, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigschouw en combimagnetron. Het plafond is voorzien van diverse inbouwspots.
Via de trap in de hal is de eerste verdieping te bereiken. Hier zijn de drie slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel, zwevend closet en designradiator.
Alle vloeren van de slaapkamers zijn voorzien van laminaat.

De huidige ouder slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is circa 11 m² groot. Er is voldoende ruimte voor een grote garderobe kast.
De twee andere slaapkamers zijn respectievelijk ca. 11 m² en 8 m² groot en zijn beide aan de achterzijde van de woning gelegen. De ramen zijn voorzien van screens.

De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer van circa 16 m² groot. Door de extra brede dakkapel en het Velux dakraam is er veel lichtinval. Daarnaast biedt deze kamer veel bergruimte en de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn aanwezig. De CV installatie is netjes weggewerkt in een inbouwkast.

De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is voorzien van een groot terras, (fietsen)berging en achterom.
De terrastegels zijn identiek aan die van de woonkamer en eetkeuken waardoor het terras in het voorjaar en zomer een “verlengstuk” van je woning is.

Bijzonderheden:
  • De woning is zowel intern als extern zeer goed onderhouden.
  • In 2017 is op de eerste verdieping alles geschilderd (muren, deuren en kozijnen).
  • In 2013 zijn alle buitenkozijnen geschilderd
  • In 2013 is de woning uitgebouwd en volledig gerenoveerd.
  • Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. wc raampje en badkamerraam).
  • De begane grond is voorzien van vloerisolatie.
  • De muren van de uitbouw zijn geïsoleerd.
  • Alle daken zijn geïsoleerd.
  • Verwarming en warm water middels CV installatie met Nefit Smartline ketel uit 2006.
  • Stookkosten en elektra per maand circa € 140,-
  • Er is hier vanaf april 2018 een parkeervergunning nodig (€41,40 per jaar).


Kortom:
Een zeer frisse en instapklare woning op een top locatie!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 119 m² Inhoud 388 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Smartline Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (8.55 m bij 5.75 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Kadaster: N 481 's-Hertogenbosch Oppervlakte 119 m²

Video's

Plattegronden

Verdistraat 37 in 'S-Hertogenbosch 5216 XG Verdistraat 37 in 'S-Hertogenbosch 5216 XG Verdistraat 37 in 'S-Hertogenbosch 5216 XG Verdistraat 37 in 'S-Hertogenbosch 5216 XG Verdistraat 37 in 'S-Hertogenbosch 5216 XG Verdistraat 37 in 'S-Hertogenbosch 5216 XG Verdistraat 37 in 'S-Hertogenbosch 5216 XG Verdistraat 37 in 'S-Hertogenbosch 5216 XG

360° Foto's

Route van naar Verdistraat 37, 5216 XG 'S-Hertogenbosch

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
NL Wonen Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. 01010

Algemeen

Aantal reviews (0)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:0
Betrouwbaarheid:0
Kwaliteit dienstverlening:0
Kennis:0
Presentatie:0
0

Reviews

U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.