Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Pettelaarseweg 234 in 'S-Hertogenbosch 5216 BX

Pettelaarseweg 234

5216 BX 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 389.000,- k.k.

Omschrijving

Deze met smaak in 2011 gerenoveerde tussenwoning bevindt zich op een zeer goede locatie in ’s-Hertogenbosch nabij alle voorzieningen, uitvalswegen en op slechts 15 minuten lopen van de binnenstad.
Aan de voorzijde bevindt zich de circa 5 meter diepe voortuin en aan de achterzijde de circa 9,5 meter diepe achtertuin met
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze met smaak in 2011 gerenoveerde tussenwoning bevindt zich op een zeer goede locatie in ’s-Hertogenbosch nabij alle voorzieningen, uitvalswegen en op slechts 15 minuten lopen van de binnenstad.
Aan de voorzijde bevindt zich de circa 5 meter diepe voortuin en aan de achterzijde de circa 9,5 meter diepe achtertuin met berging en een achterom.

Deze instapklare woning is voorzien van isolerende beglazing en heeft o.a. een zeer lichte doorzon woonkamer, luxe open keuken, 3 slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping en een zolder waar de 4e slaapkamer gerealiseerd is.


Indeling:
Via de entree/hal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fontein, trapkast en de trapopgang, is er toegang tot de strakke woonkamer en keuken.
De doorzon woonkamer van circa 33 m² is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte.
In het midden van de kamer is de schouw met het rookkanaal bewaard gebleven. Hier kan eenvoudig een nieuwe haard in geplaatst worden.
In 2011 is deze kamer voorzien van een nieuwe eikenlook laminaat vloer en zijn de wanden en het plafond strak gestuukt. Door de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval.

Het eetgedeelte is aan de achterzijde van de woning gelegen en staat in open verbinding met de fraaie keuken. Middels twee deuren is de tuin te bereiken. De keuken met hoekopstelling is voorzien van greep loze fronten, een houten werkblad, inductiekookplaat, afzuiger, vaatwasser, koelkast en combi-oven.

Via de vaste trap in de hal is de overloop op de eerste verdieping te bereiken. De gehele verdieping is voorzien van een mooie doorlopende laminaatvloer. Er bevinden zich drie slaapkamers op deze verdieping waarvan de grootste van circa 14 m² aan de voorzijde is gelegen. Deze kamer heeft tevens toegang tot het balkon.
De twee overige slaapkamers aan de achterzijde zijn respectievelijk circa 13 m² en 7 m² groot.
De moderne badkamer (ca. 5,5 m²) is voorzien van een ligbad met douchescherm, zwevend toilet, designradiator en een breed wastafelmeubel.

Via de vaste trap is de geïsoleerde zolder te bereiken. Op de overloop is de opstelling van de CV installatie en de aansluitingen van de wasmachine en droger. De 4e de slaapkamer van circa 19 m² is voorzien van een dakkapel en een lichte laminaatvloer.

De tuin van circa 57 m² is gelegen op het noorden, met ochtend- en avondzon ( in de zomer de hele dag!), en is voorzien van een ruime berging en een achterom.

Bijzonderheden:
  • De woning is zowel intern als extern zeer goed onderhouden.
  • Verwarming en warm water middels gehuurde CV installatie met Intergas ketel uit 2011. De huurkosten bedragen circa € 20,- per maand. Het contract kan door koper worden overgenomen.
  • Parkeren middels vergunning. De kosten bedragen € 43,40 per jaar.
  • De zolder is geïsoleerd.

In 2011 zijn de volgende werkzaamheden uitgevoerd:
  • De meterkast is vernieuwd met 12 groepen en 2 aardlekschakelaars;
  • Alle ramen zijn voorzien van isolerende beglazing (m.u.v. het glas in de voordeur);
  • De keuken is geplaatst;
  • De badkamer is geplaatst;
  • Alle wanden en plafonds zijn opnieuw gestuukt;
  • Alle vloeren zijn gelegd.

Overige werkzaamheden:
  • In 2013/ 2014 is het buitenschilderwerk uitgevoerd;
  • In 2014 is het terras in de tuin gelegd;
  • In 2017 is het zonnescherm aan de voorzijde geplaatst;
  • In 2018 is het dak van de schuur vernieuwd.

Kortom: een zeer lichte en fraai gerenoveerde woning op een uitstekende locatie!

Locatie:
Gelegen op een uitstekende locatie in de geliefde woonwijk ‘Zuid’. Ideaal gesitueerd t.o.v. uitvalswegen (A2), recreatieplas de Zuiderplas, natuurgebied Het Bossche Broek, scholen en winkels. De binnenstad is in enkele fietsminuten bereikbaar.

De gezelligheid en het eigen, intieme karakter zijn de trots van 's-Hertogenbosch. Gemoedelijkheid, ambitie, warmte en 's-Hertogenbosch mag je ook in één adem uitspreken.

De stad staat bekend om haar indrukwekkende historische ambiance, de Sint-Janskathedraal, de Binnendieze en de meer dan 500 Rijks- en gemeentemonumenten. De hertogstad koestert ze, maar heeft ze allang verweven in haar moderne karakter.

De binnenstad van 's-Hertogenbosch is rijkelijk voorzien van gezellige en sfeervolle winkels. Wandelt u eens door de bijzonder vormgegeven openbare ruimte van de binnenstad.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1960 Bouwjaar toelichting Gerenoveerd in 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 153 m² Inhoud 440 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Mogelijkheid voor open haard C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (9.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie N Perceelnummer 1245 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Pettelaarseweg 234 in 'S-Hertogenbosch 5216 BX Pettelaarseweg 234 in 'S-Hertogenbosch 5216 BX Pettelaarseweg 234 in 'S-Hertogenbosch 5216 BX Pettelaarseweg 234 in 'S-Hertogenbosch 5216 BX Pettelaarseweg 234 in 'S-Hertogenbosch 5216 BX Pettelaarseweg 234 in 'S-Hertogenbosch 5216 BX Pettelaarseweg 234 in 'S-Hertogenbosch 5216 BX Pettelaarseweg 234 in 'S-Hertogenbosch 5216 BX

360° Foto's

Route van naar Pettelaarseweg 234, 5216 BX 'S-Hertogenbosch

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
NL Wonen Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. 01010

Algemeen

Aantal reviews (0)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:0
Betrouwbaarheid:0
Kwaliteit dienstverlening:0
Kennis:0
Presentatie:0
0

Reviews

U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.