Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Empelse Schans 3 in 'S-Hertogenbosch 5235 AC

Empelse Schans 3

5235 AC 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 330.000,- k.k.

Omschrijving

Landelijk gelegen en toch overal dichtbij! Mooier kunt u niet wonen. Een fraai weids uitzicht over de omgeving, over landerijen én op een steenworp afstand van alle stadsvoorzieningen.

Deze nog volledig te renoveren VOORMALIGE SCHUUR VAN WOONBOERDERIJ (gemeentelijk monument) biedt diverse mogelijkheden om een
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 218 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Landelijk gelegen en toch overal dichtbij! Mooier kunt u niet wonen. Een fraai weids uitzicht over de omgeving, over landerijen én op een steenworp afstand van alle stadsvoorzieningen.

Deze nog volledig te renoveren VOORMALIGE SCHUUR VAN WOONBOERDERIJ (gemeentelijk monument) biedt diverse mogelijkheden om een loft-woning of riante speelse woning in de voormalige landbouwschuur te realiseren.

De kosten voor de renovatie en realisatie van deze woning zijn mede afhankelijk van de keuzes die kopers zullen maken. Er moet rekening gehouden worden met een investering van tussen de € 325.000,- en € 400.000,-
.

De voormalige schuur leent zich voor een zeer creatieve indeling met een loftachtige woonkamer waarbij u als koper nog de vrijheid heeft om de indeling te optimaliseren. Deze impressies geven een goed beeld van de mogelijkheden.
Ook een slaap-/ of werkkamer op de begane grond bestaat tot de mogelijkheden.

De kap is te renoveren en te isoleren in samenspraak met de buren van het linker gedeelte. In de kap is een volwaardige slaapetage te realiseren.
De achtergevel dient opnieuw te worden geconstrueerd in samenspraak met het aangrenzende buurperceel.

Op het perceel dienen twee parkeerplaatsen gerealiseerd te worden. Dit in samenspraak met de linker en rechterbewoner. Daarnaast moet de boomgaard behouden worden. Zie de situatietekening op pagina 20 van deze brochure.

De diepe achtertuin is gelegen op het westen en heeft de hele dag zon. Achterin kan een berging/garage gerealiseerd worden.
Op het perceel rechts komt een schuurwoning van bijzondere architectuur, welke een passend ensemble vormt met de bestaande bebouwing waarvan het onderhavig object onderdeel uitmaakt.

De woning is gelegen op een prachtige locatie nabij de Maas.

Bijzonderheden
  • De huidige staat is zodanig dat de gehele woning in de oude schil nieuw gerealiseerd dient te worden.
  • Verkoop onder voorbehoud gunning verkopers.
  • De notaris wordt aangewezen door verkoper (projectnotaris).
  • Het betreft een gemeentelijk monument.
  • Er komt één put t.b.v. de gezamenlijke drukriolering op de grens van de gemeentegrond en het perceel. De aansluitkosten worden verdeeld over de 3 percelen.
  • De bouwaanvraag is aangevraagd en wordt binnen afzienbare tijd verwacht.
  • De bestaande Septic Tank op het terrein zal in samenspraak met de eigenaren aan de linkerzijde, gesloopt moeten worden.
  • Op heb object zal 6% overdrachtsbelasting van toepassing zijn.

Kortom: Een unieke kans om op een fantastische locatie de eigen woondroom te realiseren!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 330.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1953 Bouwjaar toelichting Woning dient volledig gerenoveerd te worden. Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 218 m² Perceeloppervlakte 1125 m² Inhoud 800 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Geen isolatie Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 473 m² (24.83 m bij 19.06 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monumentaal pand, monument, kluswoning Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Matig, Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie T Perceelnummer 8530 Oppervlakte 1125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Empelse Schans 3, 5235 AC 'S-Hertogenbosch

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
NL Wonen Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. 01010

Algemeen

Aantal reviews (0)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:0
Betrouwbaarheid:0
Kwaliteit dienstverlening:0
Kennis:0
Presentatie:0
0

Reviews

U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.