Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Weegbree 28 in 'S-Hertogenbosch 5236 RD

Weegbree 28

5236 RD 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 495.000,- k.k.

Omschrijving

Deze bijzondere terrasvilla heeft een eigentijdse architectuur met grote raampartijen, diverse terrassen en fraaie vergezichten. De woning bevindt zich aan de rand van Empel met alle grootstedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Het totale woonoppervlak is met circa 206 m² royaal te noemen, evenals alle woon- en
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 206 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze bijzondere terrasvilla heeft een eigentijdse architectuur met grote raampartijen, diverse terrassen en fraaie vergezichten. De woning bevindt zich aan de rand van Empel met alle grootstedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Het totale woonoppervlak is met circa 206 m² royaal te noemen, evenals alle woon- en slaapvertrekken.


Indeling:
Via een brede open trap en het ruime voorterras komt u bij de entree die zich 2 meter boven de openbare weg bevindt.
De hal met doorlopende Belgisch hardstenenvloer met vloerverwarming geeft toegang tot de toilet en de woonkeuken.
De wanden zijn voorzien van stucwerk en de plafonds van spuitwerk.

De woonkeuken van ruim 25 m² is voorzien van een luxe keukeninrichting uit 2002 met inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast (2016), combi-oven (2016), vaatwasser (2016) en een close in boiler. De vloer is voorzien van vloerverwarming.

Vanuit de woonkeuken gaat u twee treden naar beneden waar zich de zeer lichte zitkamer van circa 23 m² bevindt. De vloer is voorzien van eikenhouten vloerdelen, de wanden van stucwerk en het plafond van spuitwerk. Middels een brede schuifpui komt u op het achterterras ( noordoosten) van circa 20 m² met zeer fraai en blijvend vrij uitzicht.
Geen afgesloten tuin maar een heerlijk vrij en onbelemmerd uitzicht over het polderlandschap en waterpartijen.

Via de open trap op de woonverdieping komt u op de overloop met daaraan drie slaapkamers, badkamer en het separaat toilet. De achter slaapkamer meet maar liefst circa 24 m² en is v.v. een grote kastenwand en ramen tot de vloer waardoor u veel lichtinval heeft en een fantastisch uitzicht.
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers waarvan de “kleinste” slaapkamer circa 10 m² is en de andere slaapkamer circa 12 m². Beiden hebben zicht op de achterliggende woonomgeving.

De badkamer is ruim van opzet en is in 2015 voorzien van nieuwe wandtegels en een nieuwe inloopdouche. De vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming.

Deze zeer lichte en royale slaapkamer, nu in gebruik als werk/studeerkamer van circa 40 m² bevindt zich op de tweede verdieping en is voorzien van een laminaatvloer, vaste kastenwand, kast met daarin de in 2015 vernieuwde cv combiketel en een deur naar het terras. Dit terras van ruim 22 m² is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een vaste kast. Hier kunt u in alle rust genieten van de middag- en avondzon want dit terras biedt u voldoende privacy.

De auto’s worden meestal geparkeerd onder de carport voor het souterrain. Vanuit deze carport komt u namelijk via de “achterdeur” naar de hal ( met meterkast) die vervolgens weer toegang biedt tot de trap naar het woongedeelte en de zeer riante berging van circa 21 m². Deze berging heeft natuurlijke lichtinval, een stortgootsteen, verwarming en een aansluiting voor de wasmachine. Deze berging zou na een paar eenvoudige ingrepen geschikt kunnen worden gemaakt als speelkamer voor de kinderen of als atelier/kantoor voor uzelf.

Bijzonderheden:
  • Deze woning bevindt zich in een goede staat van onderhoud, zowel binnen als buiten.
  • De woning is volledig geïsoleerd.
  • De afgelopen jaren is de woning goed onderhouden/verbeterd te weten;
  • In 2017 buitenschilderwerk aan de achterzijde.
  • In 2016 buitenschilderwerk aan de voorzijde.
  • In 2016 is de combioven, vaatwasser en koelkast vervangen.
  • In 2015 is de badkamer gedeeltelijk gemoderniseerd.
  • In 2015 is een nieuwe Remeha Tzerra CW5 combiketel geplaatst.
  • In 2014 zijn de gevels gereinigd en geschilderd.
  • In 2006 is de berging vergroot met circa 12 m²
  • De woning is waar nodig voorzien van screens en rolhorren;
  • Zeer lage energielasten, Label A;
  • Aan de voorzijde van de woning is een mandelig stuk grond van ca. 223 m² met de twee buren.

Kortom: Bijzondere architectuur en vrije ligging met zicht op oer-Hollands landschap nabij ’s-Hertogenbosch.

Locatie:
Aan de rand van ’s-Hertogenbosch ligt Empel. Een perfecte woonplaats voor iedereen die graag midden in de natuur, maar toch vlakbij de stad wil wonen. Het landschap rond Empel wordt gekenmerkt door kronkelige dijkweggetjes, uitgestrekte weiden en fraaie polders en leent zich uitstekend voor een lange ontspannende wandel- of fietstocht.

Gaat u liever naar een museum of film, dan zit u ook prima in Empel. Met de auto bent u zo in het centrum van
‘s-Hertogenbosch met al z’n culturele voorzieningen, sfeervolle restaurants, gezellig cafés en uitgebreide winkelaanbod. Op slecht 150 meter van de woning bevindt zich de halte van stadsbus 6 die u naar de stad brengt. Met de fiets staat u binnen circa 20 minuten op de Parade!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 206 m² Perceeloppervlakte 66 m² Inhoud 662 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-12-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Tzerra CW5 Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 22 m² (3.68 m bij 6.05 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Carport, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie U Perceelnummer 787 Oppervlakte 66 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Weegbree 28 in 'S-Hertogenbosch 5236 RD Weegbree 28 in 'S-Hertogenbosch 5236 RD Weegbree 28 in 'S-Hertogenbosch 5236 RD Weegbree 28 in 'S-Hertogenbosch 5236 RD Weegbree 28 in 'S-Hertogenbosch 5236 RD Weegbree 28 in 'S-Hertogenbosch 5236 RD Weegbree 28 in 'S-Hertogenbosch 5236 RD Weegbree 28 in 'S-Hertogenbosch 5236 RD

360° Foto's

Route van naar Weegbree 28, 5236 RD 'S-Hertogenbosch

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
NL Wonen Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. 01010

Algemeen

Aantal reviews (0)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:0
Betrouwbaarheid:0
Kwaliteit dienstverlening:0
Kennis:0
Presentatie:0
0

Reviews

U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.