Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Weberstraat 33 in 'S-Hertogenbosch 5216 EX

Weberstraat 33

5216 EX 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 342.500,- k.k.

Omschrijving

Leuke en ruime tussenwoning met 12 zonnepanelen (energielabel B!, lage energierekening), gelegen op een uitstekende locatie in de populaire woonwijk ’s-Hertogenbosch Zuid.

De woning heeft onder andere een ruime doorzon woonkamer, dichte keuken, vier slaapkamers, een wasruimte, en een badkamer.
De fijne tuin is
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Weberstraat 33, 5216 EX 'S-Hertogenbosch

Omschrijving

Leuke en ruime tussenwoning met 12 zonnepanelen (energielabel B!, lage energierekening), gelegen op een uitstekende locatie in de populaire woonwijk ’s-Hertogenbosch Zuid.

De woning heeft onder andere een ruime doorzon woonkamer, dichte keuken, vier slaapkamers, een wasruimte, en een badkamer.
De fijne tuin is gelegen op het zonnige zuiden met een stenen berging en een overdekt achterom.


Indeling:
De kamer is voorzien van een parketvloer en een mooie hout kachel/haard.
Er is in de woonkamer voldoende ruimte voor een grote eettafel en er zijn mogelijkheden om de keuken bij de woonkamer te betrekken.

Entree/hal met meterkast (6 groepen + 1 aardlekschakelaar), gang met toilet, trapopgang en toegang tot de keuken en woonkamer. De doorzon woonkamer is licht door de grote raampartijen aan de voorzijde en de grote schuifpui aan de achterzijde.
Via de hal is de dichte keuken te bereiken. Deze keuken is voorzien van een hoogwaardig Culimaat keukenblok met 1,5 spoelbak, koelkast en 4-pits gasfornuis. Verder is er nog een praktische trapkast. Middels de achterdeur is de tuin te bereiken.

Via de trapopgang in de hal is de eerste verdieping te bereiken. Op deze verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers, de badkamer én de originele badkamer die als wasruimte wordt gebruikt. Twee slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en één slaapkamer is voorzien van vinyl.

De grootste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een inbouwkast (nu als atelier in gebruik). De tweede slaapkamer aan de achterzijde is circa 10 m² en de derde slaapkamer (aan de voorzijde) is circa 5,5 m² groot.
De woning telt twee badkamers. Eén van de badkamers is modern en heeft een douche, wastafel en designradiator. De andere badkamer is nog origineel, heeft een toilet en wastafel en is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine.

Middels een vaste trap is de zolder te bereiken. Zeer ruime overloop met dakraam, de opstelling van de CV (HR combiketel uit 2016) en de omvormer van de zonnepanelen. Hier bevindt zich ook de vierde slaapkamer van circa 13 m² met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Het is eventueel mogelijk om hier een dakkapel te plaatsen.

De ruime tuin is gelegen op het zuiden waardoor deze erg zonnig is. Over de gehele breedte van de achtergevel is een zonnescherm geplaatst. Verder is de tuin nog voorzien van een stenen berging (ca. 9 m²) en een achterom.

Bijzonderheden:
De woning bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is in de loop der jaren op diverse punten verbeterd/gerenoveerd, te weten;
  • Alle ramen zijn voorzien van isolerend glas;
  • De keuken is geplaatst in 2004 (Culimaat keukens);
  • De goten zijn vervangen in 2005;
  • Open haard geplaatst in 2007 (het Ambacht Vught);
  • De elektrische installatie is gekeurd in 2012;
  • De woning beschikt over 12 zonnepanelen (Solar Frontier 170Wp) uit 2016;
  • Verwarming en warm water door Cv ketel Intergas HRE uit 2016;
  • Het schilderwerk is vernieuwd in 2016;
  • De voorgevel is gereinigd en gevoegd in 2016;
  • Het dak van de schuur is vernieuwd in 2017;
  • De riolering is compleet vernieuwd in 2017.

Verder zijn er nog de volgende wetenswaardigheden:
  • Er is hier vanaf april 2018 een parkeervergunning nodig (€43,40 per jaar);
  • De gevels en de vloer zijn niet geïsoleerd;
  • De schoorsteen is voor het laatst gereinigd in 2015.

Kortom: Een degelijke woning met een leuke sfeer en gelegen op een toplocatie!

Locatie:
Deze woonwijk ‘op zuid’ is in de jaren ’50 en ’60 gebouwd en heeft een zeer vriendelijke en rustige uitstraling meegekregen. Op steenworp afstand ligt het recreatiegebied Het Bossche Broek, een heerlijk natuurgebied waar men kan fietsen of gewoon even lekker kan uitwaaien.
Verder zijn er ook diverse uitvalswegen (A2, A59), het Zuiderpark, het winkelcentrum, basisscholen en voortgezet onderwijs (Sint Janslyceum) in de directe omgeving.

Ook het bruisende leven van ’s-Hertogenbosch met haar cultuur, winkeltjes en horeca is op 15 minuten loopafstand te bereiken.

De gezelligheid en het eigen, intieme karakter zijn de trots van 's-Hertogenbosch. Gemoedelijkheid, ambitie, warmte en 's-Hertogenbosch mag je ook in één adem uitspreken.

De stad staat bekend om haar indrukwekkende historische ambiance, de Sint-Janskathedraal, de Binnendieze en de meer dan 500 Rijks- en gemeentemonumenten. De hertogstad koestert ze, maar heeft ze allang verweven in haar moderne karakter.

De binnenstad van 's-Hertogenbosch is rijkelijk voorzien van gezellige en sfeervolle winkels. Wandelt u eens door de bijzonder vormgegeven openbare ruimte van de binnenstad.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 342.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 130 m² Inhoud 379 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-02-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (9.5 m bij 5.75 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Zonnecollectoren Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadaster: N 864 's-Hertogenbosch Oppervlakte 130 m²

Video's

Plattegronden

Weberstraat 33 in 'S-Hertogenbosch 5216 EX Weberstraat 33 in 'S-Hertogenbosch 5216 EX Weberstraat 33 in 'S-Hertogenbosch 5216 EX Weberstraat 33 in 'S-Hertogenbosch 5216 EX Weberstraat 33 in 'S-Hertogenbosch 5216 EX Weberstraat 33 in 'S-Hertogenbosch 5216 EX Weberstraat 33 in 'S-Hertogenbosch 5216 EX Weberstraat 33 in 'S-Hertogenbosch 5216 EX

360° Foto's

Route van naar Weberstraat 33, 5216 EX 'S-Hertogenbosch

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
NL Wonen Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. 01010

Algemeen

Aantal reviews (0)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:0
Betrouwbaarheid:0
Kwaliteit dienstverlening:0
Kennis:0
Presentatie:0
0

Reviews

U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.